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我生父因车祸去世在胶南有住房一套我想继承遗产并把房子卖掉需要什么手续和相关的证明
更新时间：2011-09-23 10:47:00
问题描述：
我生父因车祸去世~在胶南有住房一套~我想继承遗产并把房子卖掉需要什么手续~和相关的证明~我生父和我母亲之前离婚了~办理的先后步骤有哪些~有没有捷径可走~谢谢了
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只有你一人继承的话需要先办理房产证，然后可以出卖。
2011.09.22 23:08:25
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朱绍显律师
服务地区：山东-青岛
你父亲去世，该房屋应当属于其遗产，在没有遗嘱的情况下，应当按照法定继承办理。其法定继承人有：其父母（是否健在）、子女（是否只你一个）、配偶（已离婚不算），如果只有你一个，你可以持你的身份证、户口本、你父亲的死亡证明、你与你父亲的亲属关系证明，到房产部门办理继承过户，可能房产部门要求办理公证手续，你也只好先到公证处办理继承公证。如果还有其他上述继承人，你们应当协商一致方可办理，协商不成，必须通过诉解决。依法过户到你名下，方可处分该房屋。
2011.09.23 10:47:00
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