商场商铺商铺纠纷合同纠纷

更新时间:2011-09-23 11:03:50
问题描述:
一栋三层楼 二楼是我所在的商场,我们按照合同交纳了九个月商铺租金商家在送四个月,同时在交纳了两个月的商铺租金作为保释金,交纳了水电押金!但是从开业至今我所在的商铺以及我周边商铺都没享受到空调,已经不止一两次告知管理处这边太热太影响生意了,他们有维修整改但是依然没有明显效果,据我所知他们所谓的维修只是把空调开大而已因为其他区的商铺非常冷,直到现在管理处只是搪塞我们这边商铺说是我们商铺位置在这边所以温度就不一样(一边热一边冷)摆明了说空调就这样,同时还要我们交纳高额的空调费用,在商场开业后两个月管理处下了一个半月的管理费以及商场的公摊费(包括过道日光灯以及空调),在公摊费方面每家商铺大概在500左右如此一来整个商铺185家全部费用在九万多,光我们二楼就收取了九万多费用,据了解我们有些商铺老板不相信能够用这么费用所以查询了供电局那边说是我们这边整栋楼只有一个总电表全部费用才了7.6万块钱,开业时候商场管理处没有带一家商铺老板看电表度数同时也没告知电表度数现在他们收多少就多少没办法令人信服就是因为这样才引发我们愤怒,在商铺装修期间我们每家商铺缴纳了装修押金高低不等说是商场开业之后几天就可以退现在都过了两个月都迟迟不退管理处就是考虑到要交水电费从中扣取在退装修押金有些商铺押金过高没办法就按照他们说的做,现在依然还是很多商铺老板没有缴纳水电费管理处就强制关掉了商铺的电不能营业,这些情况看看我们能够投诉他们吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘丹律师
    服务地区:广东-深圳
    可以委托律师帮助维权。装修押金如果有约定的话,应该退还。水电费应该按照实际产生的费用收取。既然收了空调费用,就应该提供相应的服务。这些都可以委托律师帮助追究对方的违约责任。
    2011.09.23 11:03:50
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1782858 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    依法可以起诉维权,如有需要欢迎来电咨询或委托。
    2011.09.22 21:38:00
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  • 钟美宏律师
    服务地区:广东-深圳
    协商不了,可诉讼解决。
    2011.09.22 21:39:16
    点赞
  • 李雪波律师
    服务地区:广东-深圳
    可依法维权。
    2011.09.22 21:39:25
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  • 张勇律师
    服务地区:广东-深圳
    1,具体可以先打电话与律师联系,帮你分析确定。
    2011.09.22 22:41:22
    点赞
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我有一个商铺3年半之前出租给一个卖香烟的 他却不同意 打110能否及时解决
这种民事纠纷,警察不会处理。 如果协商不了,那么可以到法院诉讼,要求他搬出去,合同到期你不再租给他,这个官司肯定赢,在胜诉后,如果还不搬走,可以申请强制执行。
全部3个答案 >
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当时签的合同是一年,她也是租别人的房子,我现在不知道该怎么办,商场这方面我该怎么解决。
她转租给你有没有经过商场同意,如果没有经过商场同意,转租行为是无效的。如果商场主张转租行为无效对你是不利的。
全部1个答案 >
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当时开发商就已经出租给别人了,我们考虑到人家的难处,是否续租后
对方装修是否经你同意,若没有,不必考虑别的因素,租房到期,你收回房屋,不必赔偿,他不搬,你可以诉讼他。否则,到期你没有优先租给他,你有过错,需举证经他的同意你对
全部2个答案 >
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