我租了间商铺因经营不善,房东说他把房租往外租,一个月的租金可以给我,但是押金不退,我该怎么办啊!

更新时间:2011-09-23 17:31:05
问题描述:
我租了间商铺因经营不善,还有一个月的房租,房东说他把房租往外租,一个月的租金可以给我,但是押金不退,合同上写的是在签订本合同时经甲方检查乙方房屋无损害后,将房屋保证金退还乙方,不及利息,中途如乙方无故违约,保证金一律不退还乙方,-----最后这句话 我不明白,难道这样就不给我退押金了吗????还有合同说写了同意因经营不善有权转租,可是现在房东又不同意我们往外租了,,我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 赵凤海律师
    服务地区:浙江-绍兴
    首先,需要仔细研究你的合同条款。
    根据你所述内容,你有两种选择:
    1、转租出去,这是合同约定的你的权利。
    2、你直接退租,即中途违约。显然,这时候保证金不退。
    至于你的前一句“在签订本合同时经甲方检查乙方房屋无损害后,将房屋保证金退还乙方,不及利息,”应该是期满无损房屋的,无息退还。后面一句“中途违约,不退保证金”是一个但书规定,即例外情形。
    综上,建议你将房屋转租,但鉴于转租期限不得超过剩余租期,只有半年了,估计不太好租。那么,你只能与房东好好协商了。起诉,对你来说,胜诉的概率不大。
    2011.09.23 17:01:31
    点赞
  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    房东构成了违约,与房东协议要求退还,协商不成可以起诉解决
    2011.09.22 16:31:39
    点赞
  • 郑泰律师
    服务地区:浙江-杭州
    只要租赁期限届满,经甲方检查房屋无损的,你可以要求退还押金,如果房东拒绝归还,可以向法院提起诉讼。
    2011.09.23 15:54:04
    点赞
  • 黄谋庆律师
    服务地区:浙江-杭州
    协商不成的,建议委托律师及时起诉解决合同纠纷;具体事宜,可来电详细咨询!
    2011.09.23 17:31:05
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
签订合同时明确表示,如果乙方在租赁期间不租房,要终止合同,需要提前一个月通知甲方,甲方将押金退还乙方
如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
家属取保候审申请书范文
家属取保候审申请书范文
家属取保候审申请书
去银行开承兑汇票流程
去银行开承兑汇票流程
承兑汇票流程
你好,租房时,我交了押金,签了合同。合同规定,租赁期限未到乙方要求退房时,甲方有权不退还乙方支付的押
如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同签订一年,押金一付六,因工作原因只住了两个月,合同上写着租赁期内,甲乙双方租赁期满前提前退还
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房租了四个月不到一年,签了一年的合同,但合同上没有明确规定不到一年不退还押金,乙方有特殊情况可以提
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 4828
装修合同定金是多少
装修合同定金是多少
房屋装修合同 5
二手房违约金赔偿标准
二手房违约金赔偿标准
二手房违约 5
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
4分钟前
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16520 人
我想咨询一下抚养权的问题
5分钟前
郭有盟律师
近期帮助 316 人
彩礼给了38000,男方在我手机里借了代款小孩的生活费我没有给,彩礼需要返还吗?孩子判给谁
6分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
我和中介干了5天没有工时。被开除的。中介合同干满7天。厂里是干满三天?中介一直不发工资。
10分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
公司未签劳动合同,还拖欠工资
10分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
老婆给和前夫生的孩子抚养费我能要回来吗?
11分钟前
周于炜律师
近期帮助 7770 人
和劳务签的合同工资由谁发放
12分钟前
周于炜律师
近期帮助 7770 人
就是女孩子,怀孕了不负责任不给他打胎费是不是要证明这个孩子是我才能起诉我
15分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
但确定送达地址是银行,也不知道外卖的钱从哪里付的。搞了差不多一个小时,请问我该如何维权?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询