请律师帮帮我看看现在怎么办。
更新时间：2011-09-23 15:55:56
问题描述：
借 据
今王某借给李某人民币35万整（三拾伍万整）
利息1分（从2010年2月21-2011年2月21止）
李某应提前5天归还本金利息
李某用房照 厂里一切设备做抵押 到期不还王有权处理抵押物。
借款人：李（按手印）
房照持有人：李儿子 李媳妇（手印）
证明人：方某（手印）
欠条写完我要求对方做抵押登记但是对方说那要花钱 推脱就没登记。
到2011年2月到期 多次要都不还钱 于2月28日起诉了（起诉前保全了厂房和设备）1个月后开庭了 3月20要求我去了法院，法官做的调解 说对方房照在我手里已经没用了，在欠你钱之前已经过户别人了，再说没做登记。法官说领导找他了，我们给他点面子给对方3个月 让他酬钱 或卖房子还 现在手里确实没有钱 我也只有答应了。
9月1到期还是不还，我递交了执行申请（内容是按调解执行）
9月15 日执行副局长电话通知我已经接到申请会和对方联系看看怎么还这钱，9月16日我去法院见到副局长，告诉我和对方联系了 对方得病了现在没有来需要下周一可以来。副局长说：“对方得病了来不了，说厂房在银行抵押有贷款，执行不了。”
周一到法院案子分给张执行法官并且接待我和对方儿子。先还20万本周五给消息。 不然按法律程序执行。
1 法院整个开庭没有判涉及到对方儿子房照的问题 对方儿子既然参与了是不是应该有责任。
2证明人是否有责任
3对方厂房在银行抵押是不是可以拍卖还银行在还我，可不可以我还给银行钱再拍卖。真抵押银行是不是要出证据给我。
4 对方把这些都转移了 对方现在可能还有10亩土地和一个别的小厂子。我是不是要求法院调查。
对方欠别人不少钱而且是当地一个老赖，请了律师帮他，并且是当地人法院领导有一定关系。我不是本地人并且在对方所在地打官司.
请律师指点 以上这些对我很不利 接下来我该怎么办？是否要请律师？
希望得到详细回答。
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