房屋协议纠纷
更新时间：2011-09-23 19:15:10
问题描述：
房屋纠纷
我是买方与卖方在2011年5月约定购买一套经济实用房，因为房子没得房产证，
所以约定付款方式为两次性付清，第一次在2011年7月30日付一半，第二次是在
2012年12月30日前付另一半房款。还约定有如果有一方不卖或不买此房后，必
须赔偿如方一万元的违约金，但在7月30日我不能付第一次款给卖方，故此在之
前电话通知卖方，卖方也同意迟时付第一次款，在8月我们故迟付第一次款项签
订第两份协议，协议约定第一次付款时间为2011年10月30日，但是现在卖方在
2011年9月电话与我通知必须要我一次性付清房款不然就不卖房子给我了，因
为我无法一次性付款，然后就叫退我的定金，现在卖方不同意全额退还我的
定金，请问这种情况我应该如何处理，卖方此种做法对吗？
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