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开发商延期办理房产证的诉讼期限
更新时间:2011-09-21 21:38:32
问题描述:
请问:关于开发商延期办理产权证,我在起诉他时有否起诉期限?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王佳宁律师
服务地区:黑龙江-大庆
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
因此,你可以在取得产权证后,再起诉开发商,要求其承担违约责任。
2011.09.20 16:11:48
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平台特邀律师
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已帮助
1342333
人 · 响应时间
平均2分钟内
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没有期限的,我们已经代理过好多这样的案件,都以胜诉结案。若需要可以在接电话联系我们。
2011.09.20 12:16:28
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1991087
人 · 响应时间
平均4分钟内
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20年,需要帮助请给我电话,免费为您咨询!
2011.09.20 17:35:38
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孙刚律师
服务地区:黑龙江-佳木斯
属于没有完全履行合同没有时效建议你尽快解决
2011.09.20 10:50:21
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宋树印律师
服务地区:黑龙江-大庆
诉讼时效为2年。
2011.09.20 10:56:09
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仲玉华律师
服务地区:陕西-西安
有诉讼时效。时效为自约定或法定的办理期限终止之日起两年。
2011.09.21 21:38:32
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