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宅基地拆迁补偿问题
更新时间：2011-09-17 23:16:56
问题描述：
我家目前遇到动拆迁，在宅基地动迁款补偿方面遇到问题.按村里解释：宅基地补偿款就是按照所测量出来的房屋面积*补偿单价,而我理解为:应该是我家证上土地面*补偿单价,而不应该是"房屋面积",房屋补偿应该和宅基地补偿分开计算吗?请帮忙解释下,谢谢,麻烦了.
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1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 （2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
2011.09.16 23:45:39
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秦玲律师
服务地区：上海-上海
按照有效证件记载的面积计算，是分开计算的。
2011.09.17 23:16:56
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