咨询关于房屋是否需要过户或继承的问题

更新时间:2011-09-16 22:18:42
问题描述:
各位专家好。我家的问题有点复杂,情况是这样的:我父亲于十几年前就因病过世了,他是到我母亲家入赘的(我母亲没有兄弟,姐妹四人,她是老大),也就是上门女婿。我们家的房子是他们婚后十来年自食其力建的(老的没有出一分钱,邻居都知道),因我母亲是在家招婿,按农村的风俗外公外婆和我们一起生活。现在我的姨娘们说房子应该有他们的,对吗?我家的房子房产证是我父亲的名字,请问需要过户或者继承什么的吗?如果我家房子拆迁或者买卖,我外公外婆和姨娘有份吗?对了,我是独生子女,如果我母亲放弃继承权,房子可以过户到我的名下吗?当时相关证明都开了,问了镇上土管所和房管所的工作人员,他们说我除了我母亲和我,其他人没有资格继承。过户很麻烦的。
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    首先这房子是你父亲和你母亲的共同财产 享有继承权的人是你父亲和母亲的子女、你母亲、你父亲的亲生父母或者是养父母 继承后可以不过户 但是问题是当相关继承人产生纠纷时 你母亲可能会单独把房子卖掉 房子如果拆迁或者买卖 你外公外婆和姨娘没有份 你母亲放弃继承权 那么房子一半是你母亲的 其余一半由你和你父亲的母亲父亲均分 你想要得到房子的产权 需要征得你母亲和你爷爷奶奶的同意 过户其实是不麻烦的 只是需要相关的手续
    2011.09.15 09:36:42
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  • 张宝华律师
    服务地区:江苏-淮安
    一、房屋产权证是房屋所有权的有效证据。你父去世前如果没有遗嘱,你和母亲则可法定继承。
    二、你母亲如果放弃继承,还自愿将自已所有的房屋所有权赠与给你。你才方可办理过户。
    2011.09.16 22:18:42
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