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北京出台限购令，外地人怎么办
更新时间：2011-09-15 10:47:40
问题描述：
朋友（外地人）在北京买了一套房子，和卖方商定首付总价款的20%， 其余贷款。在朋友的贷款手续交到银行审批后的15天后，北京出台限购令，限制外地人买房，而且提高了首付比例和贷款利率。朋友办不了贷款，面临着对卖方的违约，他该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
咨询我
您好，属于形式变更，不构成违约。由于政策性变化致使合同无法履行，双方均不承担责任，可以解除合同。
2011.09.14 20:21:09
点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京
是今年2月贷款的吗?
不是违约，我正在代理这样的案件，可以电话联系我
2011.09.14 23:23:01
点赞
丁磊律师
服务地区：北京-北京
你朋友可以去法院要求解除合同，不用承担违约责任，如需帮助，可直接来电
2011.09.15 10:47:40
点赞
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