我买的商铺合同写的是121方,开发商做了个“八”字形,请问这构不构成合同欺诈,是否应双倍返还。

更新时间:2011-09-14 13:07:05
问题描述:
我买的商铺合同写的是121方,但由于在一个小区的门口,开发商做了个“八”字形,我的铺子就由原来的矩形变成了直角梯形,宽度不变,这样面积少了有30方,请问这构不构成合同欺诈,超出3%部分是否应双倍返还。谢谢。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈泽律师
    服务地区:广东-佛山
    你的问题关键是看你和开发商的合同约定:是否有约定对面积发生误差后如何处理问题。如果你们的合同上有约定面积发生误差后的处理方法,一般应按照合同约定处理。如果你们的合同没有约定,那么你们合同约定是121方,按照建设部商品房销售管理办法的规定,开发商应在3方内按照合同约定购买价退款,另外27方双倍返还。
    2011.09.14 10:25:09
    点赞
  • 陈健辉律师
    服务地区:广东-佛山
    你好,可以要求对方承担违约责任,有需要欢迎联系本人。
    2011.09.13 22:36:56
    点赞
  • 薛玉兴律师
    服务地区:广东-佛山
    3%部分退款,其他27平米双倍返还;协商不成,诉讼解决。
    2011.09.14 13:06:17
    点赞
  • 乔毅韧律师
    服务地区:广东-佛山
    一般商品房买卖合同中应该对房屋的基本状况有所约定,如约定的结构和现在结构不符也就是这个“八”字形的结构不是你们合同约定的结构,这是构成合同欺诈的表现之一;表现之二就面积的误差超过3%,超过3%的部分按照法律规定卖方应当将价款双倍返还给你。
    更多法律咨询和服务请电。
    2011.09.14 13:07:05
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
关于建筑面积误差比的问题
没约定的按法定处理。。。。。。。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
面积差异问题
你是按多少平方米交的房款?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否违法,去哪里举报?
根据具体案情确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1350
我没有收到退款,但他让我退货。
具体与卖家协商解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1030
打假的买了,要求十倍赔偿,合理吗?
购买到假货,消费者可要求支付价格的三倍赔偿,建议与商家协商索赔,协商不了的可以向消费者协会进行投诉要求赔偿。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
13秒前
何江律师
近期帮助 36037 人
网贷说银行卡号错误被冻结
2分钟前
煊为律所律师
近期帮助 1807 人
前天我老公在上班途中等货梯,对方在电瓶车在没拔钥匙情况下车,老公离开后三轮车突然起动连着站在三轮车前
3分钟前
何江律师
近期帮助 36037 人
我想问下,网贷说银行卡号输错,资金被冻结,
4分钟前
周黔灵律师
近期帮助 1002 人
劳动仲裁方面的
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 116276 人
工作第四个月了,没签订劳动合同,然后店长因为一些小事威胁说让我随时走人
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 16165 人
我想问一下,车贷平台一天扣2次车贷,要怎么样去解决
6分钟前
赵建华律师
近期帮助 1124 人
我有一桩赔偿案,经起诉,强制执行。仍然是一纸空文,我想调查被告人的资产。
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 116276 人
房东不退押金
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询