公证的买卖合同是否可以对抗第三人

更新时间：2011-09-13 15:46:51

问题描述：

房屋买卖合同已经公证，但是没有过户，出卖人又将房屋抵押或者卖给第三人，导致买受人无法实现合同权利，公证在这里起什么作用？

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公证亦不能对抗善意的第三人。

2011.09.13 15:46:51

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