又向银行用房产抵押借20万,还是公开拍卖,还是按借款时的评估价作价,是否有时效问题?

更新时间:2011-09-17 01:01:36
问题描述:
A向B和 C各借款50万,又向银行用房产抵押借20万,钱用于炒股,现亏损,如果割肉卖了股票只能还30万,请问1 银行是否优先用房产受偿,房子的价格如何界定,是由银行处置房产吗?还是公开拍卖,还是按借款时的评估价作价,多余部分用于偿还B 和C 2 此次无法全部清偿B和C 以后还可以追要吗?是否有时效问题?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘建平律师
    服务地区:江苏-苏州
    银行的抵押权优先受偿,,可以拍卖,可以追讨,只要他们在2年内都可以追讨,从追讨时日起重新计算2年时效。
    2011.09.12 09:43:26
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  • 李颖律师
    服务地区:江苏-苏州
    银行的债权可就房产拍卖所得价款优先求偿,剩余部分按你们的份额受偿,判决生效后应在两年内申请执行
    2011.09.12 09:12:44
    点赞
  • 徐元宏律师
    服务地区:江苏-苏州
    不是银行直接处理,需向法院提起诉讼,判决后申请执行,进入执行程序后由法院拍卖,另两笔钱也要走程序。
    2011.09.12 09:45:36
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  • 陈丽明律师
    服务地区:江苏-苏州
    案件很常见,普通的一起民间借贷纠纷、借款合同纠纷。不过打官司需要证据,建议带上合同、借条等材料直接来所面谈,来前电话联系。
    2011.09.15 08:49:37
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  • 樊凤奇律师
    服务地区:江苏-苏州
    首先应经法院处理,银行有优先受偿权,如有剩余,B、C可以受偿。

    详细情况可电话咨询。
    2011.09.15 09:43:59
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