二手房买卖纠纷
更新时间：2011-09-12 14:49:34
问题描述：
律师你好，打扰了，我是买家，与卖家三个月前在市房管局交易中心签订了房屋买卖合同（整个
过程没有通过中介）。问题是：
1、合同及其补充协议中议定房价是40万元，过户税费由我支付。（此合同及其补充协议(补充协
议是附在正式合同后面的）均是卖家、我、房管局交易中心各一份）。
2、实际房价是46万元，卖家又与我签订了一次补充协议，此协议中规定了房价是46万元，卖家支
付所有过户费用（卖家加上去的），应该是卖家误把乙方写成了甲方，到后来我们才发现的。这
个补充协议卖家与我各一份。
3、到目前为止，卖家共收到我45万5仟元房款，还有五仟元尾款未付给卖家，是因为在此份补充
协议中议定5000元作为购房尾款，目的是促使卖家在议定时期内结清物业管理费等后续费用，房
屋贷款到帐后10天内交房，今天是交房日期，完成物业费用等清交后，我们向卖家提出了关于过
户费用等问题，希望卖家按照合同支付所有过户手续费用，卖家不答应。
4、卖家没有给我钥匙，我当时在房间里，就把锁换了。
我能否得到卖家的过户手续费用补偿，或者如果打官司的话，会是一个什么结果。
谢谢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
