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房子夫妻共有财产问题
更新时间：2011-09-11 13:57:35
问题描述：
结婚前买房一方付的首付 结婚后还贷款 那这房子属于夫妻共有财产吗？如果离婚这房子属于谁的？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
朱绍显律师
服务地区：山东-青岛
结婚前买房一方付的首付 结婚后还贷款，该房屋应当属于一方的婚前财产，但是，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应当属于共同财产，离婚时由人民法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。由产权登记一方对另一方进行补偿。
2011.09.11 12:11:04
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常江律师
服务地区：山东-青岛
136-9869-3996
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房子属于买房的一方的，但你们婚后还贷及增值部分是可以主张作为夫妻共同财产平分的，具体可以来电或当面咨询。
2011.09.10 20:32:30
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第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2011.09.10 19:46:51
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马燕萍律师
服务地区：山东-青岛
当面咨询律师
2011.09.11 07:55:39
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李同红律师
服务地区：北京-北京
按照出资的份额分配
2011.09.11 13:57:35
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