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房屋没到期，房东要卖房
更新时间：2011-09-06 15:58:04
问题描述：
签约时约定，如有一方违约，支付一个月租金作为违约金，但是签约租期2年，现在才住了半年，我是否可以拒绝接受违约金，要求继续租住？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
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您好。您可以选择接收违约金或者继续居住。在租赁合同期内房屋产权发生变动不影响租赁合同的履行。所谓买卖不破租赁。
2011.08.31 16:36:09
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1441853
人 · 响应时间
平均4分钟内
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你好，买卖不破租赁，即使房东将房屋卖了，你还是可以继续租住的。
2011.08.31 14:47:13
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张光云律师
服务地区：北京-北京
可以，“买卖不破租赁”。
2011.08.31 14:42:02
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
协商 好
2011.08.31 15:23:51
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田野律师
服务地区：北京-北京
您好！ 对方即使是把房子卖了，您还是有权继续承租。
2011.08.31 15:42:02
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周信律师
服务地区：北京-北京
您好！合同法上有一个原则“买卖不破租赁”，主要您愿意，您可以继续租住此房，新房主无权让您腾房。
2011.08.31 15:58:13
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丁磊律师
服务地区：北京-北京
你可以继续承租，如需帮助，可直接来电
2011.08.31 18:33:09
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