交了首付,没签购房合同,可以全额退款吗

更新时间:2011-09-09 16:50:41
问题描述:
开发商说只能先看样本合同,交了首付才能打印正式合同,样本合同也不能带回去研究,因为赶时间就交了首付钱了。快签字的时候发现合同有条款不能接受,开发商拒绝协商修改,于是决定不买了,要求退款。可是开发商说这个合同已经备案了,退款要你自己去房产局办理相关手续。请问我都没有签字,开发商可以直接备案了?我现在可以要求开发商直接全额退款吗?
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9位律师解答
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  • 刘家宾律师
    服务地区:安徽-芜湖
    可以要求房产商退还全部首付款。协商不好,可请律师向法院起诉。
    2011.08.31 14:28:32
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助394086 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    问题比较复杂。
    2011.09.05 18:11:08
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助480797 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    没有合同对方应当退还,协商不成可以起诉解决。
    2011.09.07 14:11:41
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助919178 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    可以要求全额退款,协商不成,起诉至法院解决。
    2011.09.09 14:14:07
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助838791 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    可以要求全额退款,协商不成,起诉至法院解决。
    2011.09.09 16:50:41
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  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    没有合同对方应当退还,协商不成可以起诉解决
    2011.08.31 09:01:05
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  • 许孝华律师
    服务地区:安徽-合肥
    没签合同可以要求还款。
    2011.08.31 16:56:10
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  • 王兵堂律师
    服务地区:安徽-合肥
    可以要求全额退款,协商不成,起诉至法院解决。
    2011.08.31 18:14:27
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  • 程东林律师
    服务地区:安徽-合肥
    可以要求退款.
    2011.09.01 12:45:40
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律师新年好,请问在开发商买房交了首付,没签购房合同,现在能退款吗?
可以退回,开发商没有预售许可证,无权销售。
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可以退房,但要承担违约责任。
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未签购房合同,交了首付可以退房吗
根据你的介绍,我分析,该开发企业尚未取得商品房预售许可,其出售房屋的行为不受法律保护,你现在完全有理由要求解除双方的协议,对方退还购房款及其相应的利息。
全部3个答案 >
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