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双方已签订购房合同，且付清全部房款，但还没办理过户手续，卖主将该房用于抵押
更新时间：2011-08-30 16:22:55
问题描述：
双方已签订购房合同，且付清全部房款，但还没办理过户手续，卖主将该房用于抵押
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李玖彬律师
服务地区：重庆-重庆
你好：不知道你要问得问题是什么。我建议你要想问问题还是稍微耐心点。多写几个字。人家律师免费为你回答都不怕麻烦。依据你描述来看你应当是认为对方侵犯了你的什么权益。
其实你和对方目前只有合同关系，你履行了合同义务并不等于你取得了物权。你现在享有的只是债权。对方基于物的所有权设定抵押物权你无权干涉。你现在享有的是要求对方把房屋过户给你。房屋过户给你的不是清洁物权，是负负担的物权，对方过户不清洁物权违法合同法的规定。你有权利要求对方解押。同时要求承担违约责任。
2011.08.29 14:49:20
点赞
程昌平律师
服务地区：重庆-重庆
132-0607-8670
咨询我
可要求承担违约责任、双倍返还购房款
2011.08.29 11:07:23
点赞
易明勇律师
服务地区：重庆-重庆
199-2372-5775
咨询我
可以要求其双倍赔偿。
2011.08.30 16:22:55
点赞
合同纠纷律师团队
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已帮助
281015
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
侵害你的权力，你可起诉他
2011.08.29 17:37:50
点赞
冉兵律师
服务地区：重庆-重庆
问题不明确请来电咨询。
2011.08.29 09:53:52
点赞
崔坤建律师
服务地区：重庆-重庆
可以要求卖主双倍赔偿
2011.08.29 10:04:11
点赞
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