合同签订,租期有约定,签订合同的人变更,原合同是否还有效?

更新时间:2011-08-28 21:10:28
问题描述:
大师好: 情况如下: 我家的沿街店租与三人合伙开足浴店,租期约定5年,目前租期未满一年,可原三人中已有2人把股份转让掉了,原先签订合同的人已经失去联系。现在足浴店的法人也已经变更了。合同中规定转让店面要经出租人同意的. 问题: 1:原合同是否还有效?无效该如何撤销呢? 2:如果想继续租给他的话,要重新签订合同还是订合同补充协议好?
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原租赁合同有效,承租人经出租人同意的,可以转租给他人,
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跟不是房东本人签定的合同是否有效?
经过房东追认,该协议是有效的。你要是订阅时不知道对方没有订约资格的话,可以要求返还。
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