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和一人分租一间商用房，二房东告诉我说原房东不允许他转租，合同只能和他签，这样的合同有效吗?
更新时间：2011-08-25 22:35:22
问题描述：
这个二房东是在商场边建了两间房，二房东告诉原房东说是自己要做两个项目，其实他做一个项目，另一间拿来转租，但是他说我们要签合同不能让原房东知道，我想问下这个合同可以签吗，要签的话要注意什么？谢谢！急用！
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周文兵律师
服务地区：广东-深圳
法律上是不允许和二房东签的。但如果实在要签，要注意约定，如果房东知道，应当退回你的押金和利息，赔偿你的损失等，建议找律师代拟协议。
2011.08.25 22:35:16
点赞
刘敏青律师
服务地区：上海-上海
1、无效
2、转租必须得到产权人的书面同意
2011.08.25 17:34:35
点赞
刘丹律师
服务地区：广东-深圳
不能签，二房东的话是自相矛盾。既然不允许转租，怎么又可以部分转租给你，而且还要和他签订合同？按照法律规定，转租必须征得业主的同意，否则业主可以随时解除合同。
2011.08.25 20:19:20
点赞
李雪波律师
服务地区：广东-深圳
风险很大，宜审慎行事。若决定承租，可请律师起草协议降低风险。 若需帮助，可电话联系。
2011.08.25 22:35:22
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