关于房屋产权的归属声明这样写行吗?

更新时间:2013-08-06 12:43:13
问题描述:
因为买卖过户和赠与过户费用过高,想用此声明明确房屋产权归属,以下写法是否可行?谢谢! 关于房屋产权的归属声明 我xx系xxx和xxx的儿媳。2008年二位老人要购买某处住房与我们相邻居住。因二老已退休,不能办理购房贷款,只能使用我的名字办理了贷款手续并签订了购房合同。在买房过程中,产生的一切费用(含首付款、契税等)及每月的还贷费用,我从未担负,均由二老自己出资承担。所以,房屋产权现虽在我名下,但实属二位老人所有,与我毫无关系。这些事宜在我家及相近亲属之间众所周知,无可非议。今后,如有产权变更等事宜,我愿无偿协助办理。特此声明! 立据人: 见证人: 年月日
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    你好,这声明无效。要以登记为准的。
    2011.08.24 21:54:27
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助462997 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    住房产权归属属于房产证登记人所有。过户住房,规定是双方提交申请之后,房管部门30天以内,办理完过户手续,核发新房产证。《不动产登记暂行条例》:
    第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    2013.08.06 12:43:13
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  • 姜彪律师
    服务地区:天津-天津
    不动产已登记为准。
    2011.08.24 20:53:19
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  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    建议委托律师应诉
    2011.08.24 22:10:15
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  • 田洪涛律师
    服务地区:北京-北京
    这声明无效。要以登记为准的
    2011.08.24 23:05:57
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