变更土地使用用途，由科研用房改为住宅房，并且没有房产证的房子能买吗？

更新时间：2011-08-24 19:05:00

问题描述：

开放商以科研用房的名义从政府手里买来的土地，然后把科研用地改为住房用地建起商品房。这样的房子能买吗？（买了没有房产证、房价比周围的便宜一半），买后风险大不大。

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