关于出租房被群租的纠纷
更新时间：2011-08-23 17:40:08
问题描述：
你好！
我去年买的新房，因为暂时没有入住，就出租给一个王XX的人居住。后来我发现这个王XX并没有住，而是私自又转租一个赵XX的人。赵XX是个二房东，把我的新房分割后群组了出去。我多次和赵XX交涉，让他停止群组，否则停止出租。他都不理会。上周物业，社区民警、居委会共同去与他交涉，仍然没有结果。他们也没有办法，并不采取更有力的措施。说是要等10.1 号以后才能拆除群租。
现在因为纠纷，本来8.19号收的房租，我也没有收到。与原来王XX签订的合同约定是房租拖欠10日，就算违约。
请问现在这个赵XX 租住我的房屋是否违法，我应该如何处理。我如果现在就把他的水电停掉是否恰当？如果通过法院解决，估计的多长时间才能有结果。有什么有效途径可以尽快解决。
主要想问一下我现在断水电是否合法？
谢谢！！
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