产权共有人在无知的情况下把无资格卖的房产签定买卖合同有效吗

更新时间：2011-08-23 14:39:45

问题描述：

夫妻双方共有财产，丈夫昏迷妻子以为可以变卖房产救人就跟人签了买卖合同，而司法认定还不能确定为无民事行为能力。请问需要陪买方违约金吗

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王建华律师
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你好！如还没有办理房屋买卖产权过户手续，配偶不同意转让房屋的，应承担违约责任。

2011.08.23 13:22:50

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李同红律师
服务地区：北京-北京

可以要丈夫给予补偿

2011.08.23 13:45:53

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汪良宏律师
服务地区：广东-广州

如果买卖不成，应该承担相应的责任。

2011.08.23 14:18:00

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刘小丽律师
服务地区：广东-广州

你好，需要看具体情况才能确定，如果丈夫醒后认可该合同的，买卖合同有效；如果不能的，按照合同约定承担违约金或赔偿损失。

2011.08.23 14:39:45

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