买房时房产证上写两人名字,但没有约定各人所占比例,是否可以重做约定?

更新时间:2011-08-23 22:00:35
问题描述:
我08年(婚前)购房,写了我和父亲的名字,但没有约定比例。现在已结婚想再买房,因房子未满五年,考虑将房子以赠予方式转到父亲名下。但其中的公证费和契税都与转让比例有关,所以想对占房比例进行重约,不知如何操作?另外,父亲通过接受赠予后拿到的新房产证对日后售房有无影响?此外,本人07年拿到上海户口,父亲为外地户口。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师 推荐
    已帮助914892 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    1、可以改为按份共有,但还是要按50%减去相应的赠与份额缴纳契税。
    2、赠与房产日后再交易的,总的费用比直接买卖费用要高。
    2011.08.23 18:59:35
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1140897 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好,赠与的方式费用较高,还不如就通过买卖当然形式处理。如需进一步咨询可来电或面谈。
    2011.08.23 10:24:26
    点赞
  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    可以在房产中写明
    2011.08.23 10:53:13
    点赞
  • 秦玲律师
    服务地区:上海-上海
    一、份额约定直接到交易中心办理。
    二、无影响。
    2011.08.23 22:00:35
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
李迎律师
近期帮助 2988 人
工作满10年且已经连续签核了三次劳动合同,按照法律应该签无固定期限合同,公司不同意签核无固定期限合同
刚刚
张强律师
近期帮助 25049 人
qq邮箱收到了司法涉嫌诈骗通告
16分钟前
周于炜律师
近期帮助 7815 人
我买到假的新百伦了,应该怎么办?想退换。
20分钟前
杨涛律师
近期帮助 13 人
支付宝,被刑侦冻结,可是没有案号,这个要紧吗
25分钟前
刘江律师
近期帮助 2700 人
你好!我家孩子租了车行的摩托车在外摔了,现在车行要求赔付修理费,这个钱我们该出吗?
26分钟前
周于炜律师
近期帮助 7815 人
我是单招生,然后现在进厂了,如果变成了正式工对我以后有影响么
26分钟前
周于炜律师
近期帮助 7815 人
我和我老婆结婚,同居几个月。我想和她分开,我私下把她的手机里的彩礼钱17万,请问我犯法吗?
27分钟前
刘江律师
近期帮助 2700 人
遭遇平台强制放款,收取高额费用怎么处理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询