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我想问问大庆住宅取暖费是按建筑面积算还是使用面积算国家有规定吗
更新时间：2011-11-24 16:59:09
问题描述：
你好；我想问问大庆住宅取暖费是按建筑面积算还是使用面积算国家有规定吗
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邵拂翔律师
服务地区：上海-上海
近年来，大庆一些楼盘出现永久性阁楼、挑高小复式等特殊结构房屋，根据规定，对阁楼收取热费的标准是：现在新开发房屋的阁楼，顶部为预制板结构，挑高在2.2米以上且有取暖设施的永久性阁楼，将按实际面积收取热费。像万宝小区内的阁楼属临时性阁楼，暂不在收取热费范围内。
对于挑高小复式住宅，挑高超过2.2米以上的，只按产权证上的一层面积收取热费，不再加收超高部分的热费。对于“房改房”的房屋，如果产权证上的房屋面积与实际面积不符，取暖费按房屋的实际建筑面积收取。收费双方对实际建筑面积有争议的，可向房产管理局房屋面积鉴定所申请面积核准。
应当住宅取暖费是按建筑面积计算。
2011.11.24 16:59:09
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