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二手房卖买一方违约,定金与中介如何分配
更新时间:2011-08-19 22:29:00
问题描述:
你好,我有一处房子想卖出,中介介绍人来了买,那人交了2万定金,在中介那里。说今年10月在付完余下的,现在呢那个人又不想买了。那我请问,那个定金我能不能没收,可以得多少,中介要得多少。谢谢。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭家荣律师
服务地区:江西-赣州
根据《合同法》115条:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”只要是买家不想买你的房子,而你又没有其他违约行为,那么你可以全部没收这2万元定金。至于中介要得多少钱,这是另一个法律关系,就看你当时跟中介是怎么商议的了,只要按协议办就行。
2011.08.19 22:29:00
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姚飞军律师
服务地区:江西-南昌
你有权没收定金。
2011.08.19 22:05:22
点赞
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