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中介看房协议的效力

更新时间：2011-08-22 09:55:17
问题描述：
在北京，和A中介去看了房，签了看房确认书，但是在交流过程中发现A中介业务能力差，所以选择和B中介签了购房合同。请问这种情况下，A中介是否有权起诉购房者？我看到有的说不用按照协议书上的条款全额支付违约金。但是要支付一定的劳务费？是这样吗？要是劳务费是多少？怎么确定这个数？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李英杰律师
    李英杰律师
    服务地区：北京-北京
    如果第二家中介也有该套房子的信息，我认为一般你无须承担违约责任。
    但是第一家中介可能仍会起诉。但是实践中这种情况不多见。
    房产中介行业有一些特定交易习惯和方式。
    2011.08.19 15:48:31
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  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    服务地区：北京-北京 199-1039-2975
    咨询我
    您好，需要依照协议支付违约金。但可依无法达到您的需求，协商降低。
    2011.08.19 14:50:30
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  • 王争律师
    王争律师
    服务地区：北京-北京
    需要查阅看房协议条款内容。建议来电咨询。
    2011.08.19 14:12:14
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    可以协议确定
    2011.08.19 14:12:54
    点赞
  • 刘广勇律师
    刘广勇律师
    服务地区：北京-北京
    中介都有着非凡的交易能力，签字必须注意！关于这份合同，究竟发生怎样的效力，你的叙述难以判断。中介的服务有交易促成以后收费与事前收费等形式，应根据合同内容来判断你的责任。仅作参考！
    2011.08.19 16:12:29
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    要看 内容
    2011.08.22 09:55:17
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