并支付定金二万元。谁知过了几个小时后中介打电话告知我们,我该如何保障我的权益

更新时间:2011-08-20 18:42:26
问题描述:
我父母在8月17日看中一套房屋,并与房屋所有者当场签订买卖合同,并支付定金二万元。谁知过了几个小时后中介打电话告知我们,房东产权证上的面积与物业登记的面积有误差,需要改正后方可交易,房东产权证上的面积比物业登记的面积多了2平方,按照交易价格应该是42000元,房东与我们商量最后定为减价30000元,谁知其家人却一而再,再而三的变卦,最后只减10000万,这是我们不能承受的,我该如何保障我的权益,请发邮件告知,谢谢!
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4位律师解答
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  • 秦玲律师
    服务地区:上海-上海
    如与房东有书面协议,可以要求按照执行。
    2011.08.17 22:48:52
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  • 田洪涛律师
    服务地区:北京-北京
    你好,委托律师保障。
    2011.08.17 22:38:43
    点赞
  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    建议与律师面谈
    2011.08.17 22:39:33
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  • 黄建兵律师
    服务地区:上海-上海
    可以解除合同,以房产证面积为准
    2011.08.20 18:42:26
    点赞
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不识字)那人就说要向法院起诉我们,我们会败诉吗?房产证上是我爷爷和奶两人名字
你可以向法院提起诉讼理由是没有经过共有产权人同意
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案由是买卖合同无效,但是买卖房屋时该房屋的产权人是卖主。是否有效?
即使有效的话,从理论上来说也要保证他的居住使用权
全部4个答案 >
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房产部门说现在户主是谁他们就认为房子是谁的。可以证明买卖关系。我想咨询在这种情况下该怎么取得证据呢?
可以向房管部门查询,该房权的前手权利人是谁以及与此相关的情况就行了吧。 我认为本案主张权利的关键还在于房屋买卖时房屋所有权人不知情的事实能得以证明。 另外,
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