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卖方不愿意或者办不了房产证，我应当怎么起诉他，如果我要求退房，应该按照什么价格返还房款？
更新时间：2011-08-15 10:53:29
问题描述：
2004年，我购买了铁路住宅，由于是集体房照，当初不能办理过户，双方协议，由卖方负责办理房产证，现在卖方不愿意或者办不了房产证，我应当怎么起诉他，如果我要求退房，应该按照什么价格返还房款？？
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按协议办理 起诉对方协助办理过户手续。
2011.08.14 20:57:03
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起诉要求继续履行合同
2011.08.15 10:53:29
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