关于房产证纠纷
更新时间:2011-08-14 23:03:15
问题描述:
2006年,我在某商场买了一个商铺,合同约定建筑面积为11.07平方米,套内面积6.12.当时签了3年返租合同(2006.6.1--2009.5.31)。合同到期后我办理房产证时,开发商却给了我一份他们公司名下的房产证,建筑面积为12.36平方米,套内6.118。开发商从我的房租款内扣除了面积补款,让我办理二手房过户手续,否则就不承认是我的商铺。但是过户需要3.3万的费用,过户后才能签返租协议,每月租金只有166元,为此我找到了邯郸电视台的民生大视野报道此事,可是开发商仍然不解决。
我要咨询的问题是1我买的一手房,现在却需要16年的房租才能办一个房产证。
2我买的是现房,建筑面积为11.07平方米,现在过户成了12.36平方米,开发商是怎样多出1.29平方米的?
3没有房产证 过户手续就不承认是我的上铺,我的买卖合同还有效吗?
4开发商这种行为是否属于售后包租,非法集资的违法行为?
5我该怎么办?
让您受累了,谢谢!
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