房屋买卖合同

更新时间:2011-08-17 15:32:46
问题描述:
我去年年底在农村买了一处房子,在签买卖合同之前问当事人有没有房屋的合法房产,他说有,我们也就没有看,但签完合同,交了1万订金后,我们约定在一个月给第一笔房款,10万,当我给他打房款的时候,他要现金,我要通过银行转帐,结果他给我他现在女友的孩子的银行帐号,我才发觉不对,后来我就提出了要他的身份证复印件,房屋使用证的复印件,他都不给,我就说如果你不提供我就不会付款,结果他给了,我一看才知道这房屋是他女友的名字,(他们是组合家庭,且没有结婚证,)所以我就没有给第一笔款,我提出要他媳妇在原合同上再补签字,我们才给,他说要我们再加5万块才给签字(原价20万),我提出如果她不签字我就要求退订金,他们现在也不退订金,也不同意签字,我现在想要回订金,该怎么办,谢谢
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11位律师解答
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  • 孙伟律师
    服务地区:北京-北京
    你好:
    合同无效,可以要求返还定金。
    如有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈,以更准确的为你解答,北京孙律师。
    2011.08.16 17:33:23
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    你好,如果是对方的过错,你可以要求返还定金。
    2011.08.10 18:37:09
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1848178 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    在买房的时候村委会让我们把户口落在他们村了才能买这房,如果这房我们不能要了,户口是不是也要迁出呢。(迁户口我们花了1万元钱)
    2011.08.17 15:32:46
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  • 张光云律师
    服务地区:北京-北京
    没看合同不好说,但房子不是他的,他属于无权处分,至少应该退还“订金”。
    2011.08.10 15:58:56
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  • 田军律师
    服务地区:北京-北京
    可以诉讼解决
    2011.08.10 16:09:27
    点赞
  • 刘雪梅律师
    服务地区:北京-北京
    你可以主张要求退还定金,因为对方不是产权人,无权处分此房产。
    2011.08.10 16:11:43
    点赞
  • 邢珂铭律师
    服务地区:北京-北京
    看合同如何签订
    2011.08.10 16:16:23
    点赞
  • 周信律师
    服务地区:北京-北京
    您好!照您的描述,对方并不是房屋的产权人,其无权处分该房产,您可以向法院起诉要求退回定金。
    2011.08.16 10:00:09
    点赞
  • 周建辉律师
    服务地区:北京-北京
    对方非房屋所有人,无授权,合同是无效合同。可以要回定金。
    2011.08.16 10:23:41
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  • 丁磊律师
    服务地区:北京-北京
    可以要求退还定金,如需帮助,可直接来电
    2011.08.16 11:19:28
    点赞
  • 邢珂铭律师
    服务地区:北京-北京
    房屋权属不明确可要退订金
    2011.08.16 14:48:38
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