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遗产（房子）继承

更新时间：2011-08-15 16:54:22
问题描述：
父母有一套房子，新房，只有协议书，父亲的名字，还未办理房产证。两个月前父亲去世。请问：母亲是否独自一人能否卖掉房子？她能否以赠与或遗嘱的形式，将房子给某个子女？关于房屋继承，法律是怎么规定的？谢谢
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    你父母的房子是夫妻共同财产，父亲去世，房产的一半未你父亲的遗产。该遗产由法定继承人（配偶、子女、父母）继承。你母亲是不可以擅自处分房产的（因有部分房产不属于你母亲），你可以主张赠与或者遗嘱无效。
    2011.08.09 12:29:59
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    首先一半属于你的母亲剩下的一半由子女，男方父母，和你的母亲平均分配
    2011.08.09 13:02:30
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  • 杨昳律师
    杨昳律师
    服务地区：广东-阳江
    您母亲无论如何都不可以独自一人处分该房，这是因为，其一，该房若是您父母夫妻共同财产，那么您母亲只对房屋的一半享有处分权，另一半属于您父亲的遗产，按照法定继承处理；其二，该房若是在子女成年后购买，子女亦有出资的话，则是家庭共有财产，您母亲所能享有的份额就更少了。
    2011.08.09 23:16:52
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  • 陈明伟律师
    陈明伟律师
    服务地区：广东-阳江
    房子原是夫妻共同财产，丈夫享有一半份额，由其妻子、儿女按份继承。母亲是房屋的共有人之一，不能将整间房子指定给一个子女。
    2011.08.15 16:54:22
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