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租房期间主水管突然爆裂责任应该是谁?

更新时间：2011-08-09 11:02:24
问题描述：
你好！我有一个朋友租房才一个半月时间，前几天厨房主水管突然爆裂，当时家里没有人，只有母女两租住，朋友一早到店来了，她母亲散步回家才发现，当时打电话我们立即赶过去把总闸关了，但是给楼下的住房已经造成损失，请问这个主要责任应该房东还是在我的那位朋友？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 鲜露军律师
    鲜露军律师
    服务地区：四川-攀枝花
    主要是看厨房主水管突然爆裂的原因，属于房东还是承租人，然后确定由谁承担责任。
    2011.08.09 11:02:24
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  • 都燕果律师
    都燕果律师
    服务地区：四川-成都 139-8061-6860
    咨询我
    房东跟你朋友都负有责任。
    2011.08.08 22:02:41
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1781475 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你好，房东跟那朋友都负有责任。
    2011.08.08 20:55:54
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助407344 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    如果属于主水管，您对爆裂及维修不存在过错（比如发现问题没有及时报告），同时物管不存在应该维修、检查（比如超期维修）而为检查维修，也就是均没有过错，应由三方按公平原则承担损失。但从一般意义上说，物管应该对主水管承担检查、维修的义务，如果其怠于履行义务，应该承担赔偿责任。
    2011.08.09 09:09:46
    点赞
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