店面破坏如何处理?谢谢

更新时间:2011-08-31 06:41:30
问题描述:
事情是这样的,我买了一间店面, 我出租给一个人,我们签了五年的合同,他把这一年的房租和保证金都付给我了。最近这个人在我的店面屋顶打了一个洞还把我的店面隔层延伸把店面变成两层,因为他想要利用屋顶的空间。他的举动被物业阻止了,物业及时通知了我。他说如果我不允许让他打洞,他就不租我的店面了,还有在房屋合同上没有说明不能更改房屋结构,但有说如果租房人要提前离开租金不予退还。虽然房屋上的洞不大,可是我怕之后店面会漏雨或对房屋有伤害,但是把店面做成两层也是件好事。 请问我需要怎么做才能让租房者和我双方都没损失。
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3位律师解答
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  • 陈富盛律师
    服务地区:福建-漳州
    你好,租房人要装修或改造房屋结构必须经过房东同意,私自改造,可以要求恢复原状或赔偿损失,你可以禁止他改造。如果他以此为由要求解除租房合同,由他自己承担违约责任。具体如需帮助可以来电来所。
    2011.08.08 10:09:32
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  • 陈柳坤律师
    服务地区:海南-海口 188-1448-0800
    咨询我
    可以起诉解决。
    2011.08.08 09:16:13
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  • 陈晓云律师
    服务地区:北京-北京
    按实际损失赔偿。
    2011.08.31 06:41:30
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房屋纠纷如何处理?
房屋纠纷如何处理?
房屋租赁纠纷 39535
请问这种情况如何处理?
如果房屋的所有权归公司,那末公司是有权抵押的.
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888 人咨询过
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因如何处理呢?
你提的问题比较复杂,有继承问题、有赠与问题、办产权证问题。你可电话咨询:0591-87279803 13075947231。
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888 人咨询过
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针对非法转租应该如何处理?
针对非法转租应该如何处理?
租赁合同知识 18837
其中同学50万元现金出资150万元实物出资(150万元虚假)现在同学要求按200万元出资转让股份。如
1.你可证明它的出资是假的,如他没有合法的资金来源等。2,你可到工商机关、公安机关举报他虚假出资,追究他法律责任,以遏制其猖狂的气焰!
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888 人咨询过
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拒绝付款。但是此人与该公司老板关系非同一般(此话是该人员在我去拜访时说的)是否为对方联合诈骗?
可以起诉。只能在浙江起诉,因为既是合同履行地也是被告所在地。当然要一并起诉两者。 13605713674
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请问如何处理?
离婚的条件是夫妻感情确已破裂,女方因此以男方的父母不予照看婴儿为由,提出离婚,不符合《婚姻法》规定的离婚条件。
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