我是承租方，租了两年但是由于个人原因无法续租，是否算是违约，是否需要赔偿
更新时间：2011-08-06 06:56:06
问题描述：
现有孟某某租商城09#门面房，转租给王某某，经两方协议，每年肆万伍千元正，在承租方王某某完全遵守原合同（注：孟某某与东海商城签定的合同），双方不得事后违约，如违约将赔偿对方5000元，经双方同意签定以下协议：
一， 承租方王某某，租期三年2009年8月5日—2012年8月4日止。
二， 承租方王某某每年7月5日一次性交清转租金，肆万伍千元（另有手写合约如下：如房租到期，承租方王某某需续租提前通知孟某某后转租方孟某某优先续租承租方王某某，手写等同法律效应）
三， 如原出租方（商城房租涨价，转租将涨价，价与商城同价，不得另加）
四， 承租方不得转租他方。
五， 承租方王某某给转租方孟某某无条件用电（电费自付）。
六， 09#门面房东2米外摊位属于转租方孟某某所有（费用自付）
七， 承租方王某某给3000元押金，到期一次性归还。
八， 此协议一式两份，双方各执一份
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