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要求退还租金
更新时间：2011-08-06 11:23:44
问题描述：
我与某单位签订场地租赁合同，由于该场地在新城规划区内，不能办理营业执照，但租金我已付给对方，所有合同在我手里，对方要合同对我有什么不利，我能否终止此合同？并要求退还所付租金。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郭宏伟律师
服务地区：山西-太原
视情况而定，请及时维权。欢迎来电或携带材料来律所详细咨询。
2011.08.05 16:15:35
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王志萍律师
服务地区：山西-太原
139-3416-6660
咨询我
针对您的提问，根据《合同法》的规定结合您所述情形，给您作出如下答复：如您在签订租赁合同时，明知该场地在新城规划区内，导致不能办理营业执照，致使合同目的不能实现的，非协商一致，您不能终止此合同也不能要求退还租金。如该租赁场地在租赁合同签订后被划入新城规划区内，致使合同目的不能实现的，则属于不可抗力是免责条款，可部分或者全部免除责任，需变更或解除合同。这种情况下，您可以与对方协商解除合同并要求退还租金，具体情况需结合合同约定，对方索要合同您可以提供复印件，但应慎重。建议携带相关材料面谈。
2011.08.06 11:23:44
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你好，可以协商退还租金，协商不成，通过诉讼来解决
2011.08.05 08:26:44
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闫校亮律师
服务地区：山西-太原
可以要求解除合同
2011.08.05 09:55:32
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王俊律师
服务地区：山西-太原
关键看合同怎么约定，形式和内容
2011.08.05 19:06:34
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