农村宅基地使用问题

更新时间：2011-08-03 21:15:00

问题描述：

我家是非农业户口，在农村老家有一处宅基地，没盖房子，上面种的树，10了年了，在不知情的情况下让别人给砍卖了，然后又在上面种东西，后来我家给他家要了3次卖的树钱，都不给。然后我家把他们种在我家宅基地上的东西拔掉了。最后他把我们起诉了。这个官司谁能赢？

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关键看谁是宅基地的实际使用权人，凭你的陈述可知你家已经转变为非农业户口，也就是无权再在村里拥有宅基地使用权，因此也就无权处理其上作物。但是为了争取胜诉机会，最好当庭举出你家的集体土地使用证，证实你家对这块地拥有使用权，作为使用权人完全可以清理侵占自家土地的作物。

2011.08.03 21:15:00

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