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房产证过户需要多少钱?
更新时间:2011-08-02 21:37:13
问题描述:
您好,我是郑州郑东新区的,我们是郑东新区的拆迁安置小区,现在村里要给我们办理房产证,我不知道办成谁的名字好,将来还有过户的问题,80平方米的房子,过户总价怎么算,大概需要多少钱?谢谢
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办成谁的名字就是谁的。儿子继承后如果不过户只能居住不能买卖。
2011.08.02 21:37:13
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费用:
1、公证费:按房屋评估额2%交纳;
2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;
3、契税:按房屋评估额3%缴纳;
5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;
6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;
具体以房产局那边为准
2011.08.01 16:58:42
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李超律师
服务地区:河南-郑州
具体情况可以联系律师详谈后才能更好的帮你
2011.08.01 18:10:46
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