贷款买房，房产证晚给住户，能不能起诉？

更新时间：2011-07-26 16:19:41

问题描述：

我家是贷款买的房子，当房产商交给钥匙后将近两年给的房产证，房贷是在交钥匙后半年后还清的。我是否可以起诉开发商要求赔偿晚交付房产证？能成功么？如果可以起诉，那我应该从房贷交清后开始算，还是交钥匙后开始算？请求明白人士告知！！谢谢啦！

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周密律师
服务地区：广东-清远

你好！

可以起诉开发商，追偿迟延办理房产证的损失，我们有成功案例。

损失的起算日期应自买卖合同约定的办理房产证日期起算。

2011.07.26 16:19:41

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梁杰律师
服务地区：广东-清远

你好，就你所述情况：

1、要看你们的合同上约定；

2、如果是开发商的原因，逾期办证的，是违约，可以要求对方承担违约违约责任；

3、具体的建议当面咨询或电话联系，了解情况，商议对策、策划好再行事为宜。

2011.07.25 19:49:22

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