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房屋买卖合同条款咨询
更新时间：2011-07-21 09:42:21
问题描述：
甲方为卖方 乙方为买方 购房合同中有这样一条规定是否符合法律 甲方要求乙方办理过户手续，乙方拒绝办理后甲方有权收回房屋并不退还购房款
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李英杰律师
服务地区：北京-北京
这个约定显失公平，对于乙方的违约惩罚过高。但是甲方有权收回房子是有效的。但是不退还购房款的条款有问题，要看款项是多少，以目前的情况看，这个购房款应该不会低，你可以要求降低。
总体来见，这个条款对你很不利，甲方占着先机。
不明之处可以来电。
2011.07.20 23:16:56
点赞
陈柳坤律师
服务地区：海南-海口
188-1448-0800
咨询我
此种情况是将购房款约定成了违约金，但违约金一般不可能是全部购房款，如果甲方真的要求，可以请求降低
2011.07.21 06:37:46
点赞
周桃生律师
服务地区：北京-北京
实际上是双方约定的解除合同的条件及违约责任，违违约金太高了。如果乙方实际违约，诉讼到法院，可以要求降低。
2011.07.20 22:30:16
点赞
张学琴律师
服务地区：北京-北京
实际上是双方约定的解除合同的条件及违约责任，违违约金太高了。
如果乙方实际违约，诉讼到法院，可以要求降低。
2011.07.20 23:54:09
点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京
可以 的
2011.07.21 00:07:34
点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
违约金太高了。
2011.07.21 09:42:21
点赞
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