关于要求退还购房定金问题的咨询
更新时间：2011-07-20 21:47:18
问题描述：
律师您好！事情是这样的，今年5月29日我在长沙X开发有限公司的藏珑湖上S花园定了一套房，付了1万元的定金。但第二天我就了解到我定房时销售人员给我的信息是虚假的，主要有两方面，一是可售楼层，原来，并不止他们和我说的只有底楼、顶楼和我买的那楼有房，其实还有很多楼层都有售；二是价格，定房当天他们给我的价格显然过高。因此我第二天就电话过去要求退定，并于第三天赶回去提交了申请。从第三天到现场开始，我都有录音取证，包括我朋友单独过去问情况时他们说的一些情况以及后续和他们电话沟通时都有录音。此外，定房当天也是有证人的。我的申请交上去一个月后，他们说没有通过，让我过去重新填了一个申请，而后一直到20天后的今天，他们又说领导没有同意退定。
所以我就想咨询一下您，像我现在这样的情况，算不算是开发商捂盘惜售并用欺诈手段促使我签订预购协议？这个协议是不是已经触犯了合同法第54条？怎么样才能拿回我的定金呢？或者至少让他们败诉？
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