房产证与土地使用证的区别！

更新时间：2011-07-19 21:29:56

问题描述：

事情是这样的，我家多年前自己买的宅地基，只有土地使用证，一直没有办理过房产证，现在附近的邻居有办理把土地证更换房产证，想咨询下有没有这个必要？会不会影响到拆迁时的赔款问题呢？

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成永国律师
服务地区：湖北-襄阳

两个证，各是各，不能相互取代，也不会以一个证去换发另一个证。。一般情况下，需要双证齐全

【建议你委托专业律师代理你的案件，以确保权益的最大化实现，本律师可代理你的案件，为你提供优质、高效的法律服务，需要可电话提前预约时间面谈相关事宜！！！！请保存好本律师电话，以后有什么法律需求，可以直接电话咨询】

2011.07.19 09:27:57

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周俊律师
服务地区：湖北-襄阳

农村只有宅基地使用权证的现象很普遍，只要你有建设施工许可证或者规划许可证即可，不需要一定办理房产证。

2011.07.19 21:29:56

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