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如何合同的问题？
更新时间：2011-07-18 16:06:40
问题描述：
我买了个房子，但是前房主租给别人一部分，签了5年，还剩4年。他们都有正式的合同，我现在想要他搬走他说有合同，不搬。 价格也是好几年前的价格，让他涨，他也不涨。 他说搬房子有损失，务工费，还有他装修的什么的，总之我现在就是想要他搬走，可他就是不搬，请问怎么办呢〉？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
潘增波律师
服务地区：山东-济南
你好：1.根据买卖不破租赁的原则，承租方现在有权不搬家 2.至于你的损失要看你与卖方之间的合同是如何约定的，如果在购买房产之前你已经知道该情况存在，对你有些不利，如果卖方存在欺骗的话，可以要求卖方赔偿你的损失。
2011.07.18 12:28:32
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可以起诉原房主如，如需帮助电话联系
2011.07.18 11:06:25
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吕洪利律师
服务地区：山东-济南
可以要求原房主赔偿你的损失。
2011.07.18 10:54:34
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陈启亮律师
服务地区：山东-济南
你好 根据法律规定 承租方有权不搬离，但是你可以起诉出卖方要求赔偿损失。
2011.07.18 16:06:40
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