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请问我的服装店转让,房东有权扣我的转让费吗?
更新时间:2011-07-17 22:16:08
问题描述:
我转让我的服装店,房东认为转让费高,扣我3万元,他的行为合法吗,我怎样维护自己权利
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如果房东不同意转租 ,他可以解除合同。您一点转让费也拿不到。
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2011.07.17 09:42:28
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魏艳华律师
服务地区:河南-郑州
可协商确定,如协商不成,按照双方所签合同执行
2011.07.17 10:46:45
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张胜利律师
服务地区:河南-郑州
房东无权干涉你的转让费用,只要同意转租!可以起诉房东。
2011.07.17 22:16:08
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我租别人的门面房开了个饭店,想转让,房东提出转让时他也要收部分转让费,我想问下合理吗?合法吗?
首先要明确的是你和原房东签订的租赁合同是否约定你有转租权,如果有约定,你可以转租,原房东无权收取转租费,如没有约定,则法律规定,你要转租须经原房东同意,否则转租
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