买没有房产证的房子会有什么问题？

更新时间：2011-07-15 16:43:32

问题描述：

你好，我经熟人介绍，去看了一套没有房产证的房子。具体原因是因为，这套房子，原定规划是车库，后来开发商改建成了商品房出售的。所以，就没有房产证。我想咨询下，买这样的房子，事前应该做那些工作，才能最大的保证我自己的合法权益。如果是要写协议书，能不能给一个样板或者大纲之类的！谢谢啦~~~

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田野律师
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房屋是以登记来界定是否过户转移，若无房证，将来可能会有一房二卖的问题，建议慎重考虑。

2011.07.15 13:38:34

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李同红律师
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会办理不了过户

2011.07.15 12:48:28

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王永灵律师
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无法办理过户，没有保障。

2011.07.15 13:09:50

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李英杰律师
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1、这种房子除了便宜，其余风险无处不在。
2、你最好找律师当面咨询，需要具体问题具体分析。

2011.07.15 13:16:51

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赵江涛律师
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还是聘请律师代理买卖稳妥，我代理过这样的交易

2011.07.15 13:35:11

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温献宏律师
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没有协议能够保证你的权利，风险不能被避免

2011.07.15 13:38:45

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京

你好，办不了过户，有一定问题的，如需帮助，可来电咨询。

2011.07.15 16:43:32

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