合同纠纷法院可以诉前调解吗?乙方在签订“房屋租赁合同”时，按乙方违约终止“房屋租赁合同”
更新时间：2011-07-14 14:33:20
问题描述：
合同纠纷法院可以诉前调解吗?
2011年1月有人租用了我的房子，合同约定一次性交付全年房租，但在交费时对方说资金紧张只交了半年房租，其余部分请求宽限三个月，为此我们双方随即又签订了一份补充协议，条款内容如下：1、甲方体谅乙方目前暂时的资金困难，同意乙方提出的缓期向甲方交纳部分费用的请求，在交费期限上，给予乙方一定的缓交时间（“房屋租赁合同”的其他条款、内容不变）。
2、乙方在签订“房屋租赁合同”时，可先向甲方交纳合同约定的应交各项费用总额的 50 %，即： 元， 万 仟 佰 拾元整（应交费用总额为： xxxx元。其中，保证金xxxxx元；房租xxxxx元；物业管理费xxxx元；取暖费xxxx。
缓交的费用合计为： 元， 万 仟 佰 拾元整
3、以上缓交的费用做为乙方对甲方的欠款，乙方保证此欠款于2011年4月15日前一次性向甲方全额交纳。
4、 若乙方逾期向甲方交纳以上欠款，应按欠费总额的5%向甲方支付违约金。逾期时间超过30天时，按乙方违约终止“房屋租赁合同”，届时甲方有权收回房屋，由此造成的损失乙方自己承担。
问题是时至今天，已经到了7月乙方仍然未能交付此项欠款，我现在只想收回房子，但又不想打官司（太麻烦又费时间），我能通过哪种合法途径保障网的权益？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
