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分期买房注意事项是什么？

更新时间：2011-07-13 15:26:43
问题描述：
本人是买方。准备购买一房，金额为52万，卖方过户。但因房产证现抵押银行，本人愿先首付42万给卖方办理房产证缩回手续。因卖方房产证办证不到5年，为减少办证费用，协商后意见达成一致，房产证5年到期后由卖方负责过户。房屋尾款10万元在过户后付清。但在5年到期之间，如何能有效保护该房屋所有权的安全？请详细说明。谢谢！
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李英杰律师
    李英杰律师
    服务地区：北京-北京
    1、风险的确比较大，五年后房子又是一个价，房主很可能反悔。
    2、法律上可以通过合同保障你的权益，但是操作起来可能不简单。
    3、我代理的一个案子就是后来房钱两空。
    当然，有风险就有机遇，这房子估计价格比较合理，北京的房子又贵，取决于房主是否诚信。
    2011.07.13 15:08:15
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助519283 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    风险非常大，建议彻底放弃这样买房！
    2011.07.13 15:02:46
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    还是委托律师好
    2011.07.13 15:23:57
    点赞
  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    可以委托律师陪同
    2011.07.13 15:26:43
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