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全款买房注意事项有哪些？

更新时间：2011-12-17 10:35:38
问题描述：
我同事的朋友单位有内部住房，现在在建。内部价格较优惠，要交全款。只能以同事的朋友名义买房，我交款，过几年后再过户。我和同事朋友不认识，我应该怎样保证资金安全，最后又能要到房？
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  • 平台特邀律师 推荐
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    1、可以与同事的朋友写一份关于事情原委的说明，保证资金的安全。
    2、由于我国物权法采登记生效，即使你与同事约定了几后年过户，也只是债权的约定，不得对抗物权效力，换句话说，同事也可以把房过户给他人，但可以要其承担违约的责任。
    2011.12.06 19:16:32
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  • 周文才律师
    周文才律师
    服务地区：四川-成都 173-1126-7318
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    您好，建议与你的朋友签订协议然后到公证处进行公证。为避免日后纠纷难处理，建议委托律师代为起草。需谨慎，因为不动产物权以登记为生效要件。
    如需法律帮助或有其它疑问，欢迎来电咨询或当面洽谈
    2011.12.07 10:56:19
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助643873 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    可以委托律师起草相关的协议，以最大程度维护你的合法权益
    若有疑问欢迎致电咨询
    2011.12.06 19:15:57
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  • 丁磐律师
    丁磐律师
    服务地区：四川-成都
    你好，建议进行合同公证或者见证，并且不一次性付款。
    2011.12.06 22:58:08
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  • 银天宝律师
    银天宝律师
    服务地区：四川-成都
    存在一定风险，不动产权属以登记为准。
    2011.12.06 23:30:39
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  • 任大文律师
    任大文律师
    服务地区：四川-成都
    有很大的风险，最好应当由律师介入办理。
    2011.12.07 14:54:19
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  • 喻远军律师
    喻远军律师
    服务地区：四川-成都
    可以进行协议约定。
    2011.12.07 21:43:44
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  • 王良仲律师
    王良仲律师
    服务地区：四川-成都
    最好委托律师全程为你服务，最大限度维护你的合法权益。
    2011.12.17 10:35:38
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