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未经房屋产权共有人同意出卖房，卖房合同是否有效
更新时间：2011-07-09 18:16:22
问题描述：
未经房屋产权共有人同意出卖房，卖房合同是否有效
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邢波律师
服务地区：山东-济南
139-5319-1508
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1要具体情况具体对待，夫妻共有的，一般是有效的。与其他共有人共有的，也要看具体情况。2、另外，房产买卖合同是否有效以及买方是否能取得房产所有权，主要看买方购买房屋时，是否为善意、是否支付了对价，即购买时是否知道房产属于共有，如果知道的话 该合同属于效力待定，如果不知道的话 可以取得房屋的所有权。3、具体情况可以电话联系或者面谈根据你的实际情况给你详细的解答
2011.07.09 18:16:22
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韩玉强律师
服务地区：山东-济南
根据共有的性质部分无效或全部无效。
2011.07.08 23:47:36
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闫运增律师
服务地区：山东-济南
一般情况下合同时无效的。
2011.07.09 09:53:31
点赞
魏茂娟律师
服务地区：山东-济南
你好：房产买卖合同是否有效以及买方是否能取得房产所有权，主要看买方购买房屋时，是否为善意，即购买时是否知道房产属于共有，如果知道的话 该合同属于效力待定，如果不知道的话 可以取得房屋的所有权。具体情况可以电话联系或者面谈根据你的实际情况给你详细的解答
2011.07.09 10:29:53
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