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关于查封房子之事
更新时间:2011-07-04 16:31:42
问题描述:
我2006年12月底在**买了一栋民房,房子只有土地证,产权是原房主的,我只同原房主签了合同,土地证在我手上,2011年07月01日,虎门法庭来电话,通知我们拿证件给他看,说要查封房子,原因,我与原房主购买的房子不合法,现在原房主欠了别人的款,所以要封房子去拍买。这可是我用真金白银去购买的,我这种情况要怎样处理?请回覆,谢谢!
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
闫国栋律师
服务地区:广东-东莞
两个办法:
第一、一般情况下,是购买不动产一定要登记过户的,不过东莞集体土地的流通又能特殊的地方,你现在先向法院提出执行异议,说房子你已经买下,看看会如何!
第二、你向原业主主张返还定房款、赔偿损失。
2011.07.04 12:01:22
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饶小庆律师
服务地区:广东-东莞
186-8060-7733
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因房产未过户,在法律上来说,房子的所有权人仍为原房主,法院可以依照民事诉讼法的规定查封。你享有的只是对原房主的赔偿请求权利。
2011.07.04 13:26:12
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丘敏律师
服务地区:广东-东莞
189-2924-3899
咨询我
因为你房产没有过户,所以法院有权查封,给你造成的损失,你可以要求原房主承担。
2011.07.04 11:45:57
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杨律律师
服务地区:北京-北京
您只能向原房主主张债权!
2011.07.04 11:39:51
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刘小丽律师
服务地区:广东-广州
你好,你可以起诉你的原业主,要求对方依法承担违约责任或赔偿损失。
2011.07.04 14:24:06
点赞
杨东升律师
服务地区:湖南-衡阳
向原房主要回房款及利息违约金,最好请律师办理。
2011.07.04 16:31:42
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